Appartement de 3 chambres avec des surfaces généreuses, une excellente exposition au soleil et un emplacement privilégié, sur la prestigieuse Avenida Fernão de Magalhães, l’une des principales routes de Porto, avec un large éventail de commerces, de services et de transports. La centralité, la facilité d’accès et la qualité de la construction rendent cette propriété idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et la commodité dans la vie urbaine quotidienne.

L’organisation intérieure de l’appartement favorise la fonctionnalité et l’intimité, avec une division claire entre l’espace social et l’espace privé. Le généreux hall d’entrée donne accès à un spacieux salon exposé ouest, avec cheminée et connexion directe à un balcon donnant sur l’avenue - idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine fonctionnelle dispose d’une buanderie et d’un garde-manger, assurant une plus grande organisation dans la vie quotidienne. Dans la zone la plus isolée de la maison, il y a les trois chambres avec parquet en bois massif et placards intégrés, dont une suite avec une salle de bain complète et une bonne capacité de rangement. Une deuxième salle de bain soutient les chambres restantes.

Caractéristiques principales
- 5e étage dans un immeuble bien entretenu, avec deux ascenseurs et condominium organisé
- Grand salon avec cheminée et balcon orienté ouest
- Cuisine équipée avec buanderie et garde-manger
- Trois chambres avec placards intégrés (dont une salle de bains)
- Deux salles de bain complètes
- Parquet en bois massif
- Cadres en aluminium à double vitrage avec cadres doubles - isolation thermique et acoustique optimale
- Place de parking privée
- Facilité de stationnement extérieur pour les visiteurs
- Construction solide et de qualité, en bon état, à fort potentiel d’amélioration par modernisation

Conçue pour les familles qui apprécient les environnements spacieux, la luminosité et la proximité de tout ce qui est essentiel, cette propriété s’adapte également à ceux qui cherchent à investir dans une zone avec une demande croissante et une offre de plus en plus rare d’appartements avec ces caractéristiques.

Emplacement
L’Avenida Fernão de Magalhães est l’un des axes structurants de la ville de Porto, desservie par un vaste réseau de transports en commun, de pistes cyclables et de commerces de proximité. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des écoles, des services de santé, des espaces verts et tout le confort d’une vie urbaine pratique et fonctionnelle. Sa centralité vous permet de rejoindre rapidement le centre historique, le quartier d’Antas, Baixa ou l’Estádio do Dragão, renforçant ainsi son potentiel de valorisation et de qualité de vie.

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Mission
Notre mission est de fournir un service de haute qualité, la sécurité et la transparence dans le domaine de l’immobilier, avec notre client comme notre principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à les aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons l’information et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin d’obtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l’engagement que nous mettons en chaque personne. Nous sommes disponibles pour son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C’est notre ADN.

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APEMIP : 6412 / AMI : 21325

Heures d’ouverture :
Lundi au vendredi – 9 h 30 à 19 h / Samedi – 10 h à 13 h

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