Appartement T3
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Repeses e São Salvador, Viseu
287 500 €
Ref: 353/A/02385
;
- 209,83 m2
- 3
- 2
- 1 (16,94m²)
Nouveau T3 dans un quartier privilégié de la ville de Viseu
Détails généraux de la propriété
- Etat: Non applicable
- Chambres: 3
- Cuisine équipée: Sim
- Superficie brute: 209,83 m2
- Salles de bain: 2
- Cheminée: Não
- Zone utile: 142,88 m2
- Année de construction: 2024
- Terrasse: Não
Appartement de 3 chambres, situé au 2ème étage, dans un système « Open-Space », avec chauffage et refroidissement effectués par chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur Ariston haute performance, avec connexion « Wifi » et contrôle individuel de la température pour chaque compartiment, comprend également la pré-installation de la climatisation.
Le système de chauffage de l’eau sanitaire est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion Wifi ;
- Pré-certification énergétique : A
- Châssis en aluminium bicolore avec système « Oscillo-stop », série DOMO 72 RT (Thermal Break), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90 % de gaz argon (classe énergétique A+) ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plans de travail en Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité de l’incendie et comblés dans son intégralité
avec de la laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- Porte d’entrée blindée de haute sécurité, par Dierre ;
- Planchers flottants en céramique rectifiée et en vinyle sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton, tout comme les autres ;
- Montage du « kit hygiénique » là où il n’y a pas de bidets ;
- Garage et stockage, considérant que : le garage « Box » est fermé par un portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et peut être desservi par Internet depuis l’appartement ;
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme.
- Appartement avec balcon.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes).
Accès et propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite ;
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous, et venez visiter pour voir ce fantastique appartement.
Le système de chauffage de l’eau sanitaire est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion Wifi ;
- Pré-certification énergétique : A
- Châssis en aluminium bicolore avec système « Oscillo-stop », série DOMO 72 RT (Thermal Break), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90 % de gaz argon (classe énergétique A+) ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plans de travail en Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité de l’incendie et comblés dans son intégralité
avec de la laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- Porte d’entrée blindée de haute sécurité, par Dierre ;
- Planchers flottants en céramique rectifiée et en vinyle sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton, tout comme les autres ;
- Montage du « kit hygiénique » là où il n’y a pas de bidets ;
- Garage et stockage, considérant que : le garage « Box » est fermé par un portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et peut être desservi par Internet depuis l’appartement ;
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme.
- Appartement avec balcon.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes).
Accès et propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite ;
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous, et venez visiter pour voir ce fantastique appartement.
Caractéristiques de la propriété
Général
- Vue: Vue sur la montagne, Vue sur la ville
- Orientation solaire: Nord, Sud
- Balcon
- Année de construction: 2024
- Stockage
- Placards intégrés
- Alarme
- Ascenseur
- Situation centrale
- Certification énergétique: A
- : 10,00m² ; 4,11m²
- Garage
- : 1 (16,94m²)
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- : 4
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À l'extérieur
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Inside
- Cuisine équipée
- Chauffage
- Chauffage par le sol
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- Aspiração central
- Bomba de calor
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