Appartement T3
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Repeses e São Salvador, Viseu
360 000 €
Ref: 353/A/02383
;
- 225,92 m2
- 3
- 2
- 1/2 (28,85 m²)
Appartement 3 chambres avec terrasse de 48,55 m² dans le quartier noble de la ville
Détails généraux de la propriété
- Etat: Nouveau
- Chambres: 3
- Cuisine équipée: Sim
- Superficie brute: 225,92 m2
- Salles de bain: 2
- Cheminée: Não
- Zone utile: 170,02 m2
- Année de construction: 2024
- Terrasse: Sim
Appartement de 3 chambres au premier étage (rez-de-chaussée), composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, d’une terrasse de 48,55 m² avec buanderie, de trois chambres avec placards intégrés - dont une suite - et d’une salle de bain complète.
Caractéristiques de la propriété :
- Chauffage et refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur Ariston haute performance, avec connexion wifi et contrôle individuel de la température pour chaque pièce. La pré-installation de la climatisation est également incluse.
- Le système de chauffage de l’eau est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion wifi ;
- Cadres en aluminium bicolore avec système oscillant (rupture de pont thermique), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90% de gaz Argon ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plans de travail en Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité de l’incendie et comblés dans son intégralité
avec de la laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- la porte d’entrée blindée de haute sécurité de Dierre ;
- Planchers flottants en céramique rectifiée et en vinyle sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton ;
- Garage fermé avec portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et pouvant être desservi par internet depuis l’appartement ;
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme ;
- Appartement sans balcon.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes) et avec un accès et une propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous, et venez visiter pour voir ce fantastique appartement !
Caractéristiques de la propriété :
- Chauffage et refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur Ariston haute performance, avec connexion wifi et contrôle individuel de la température pour chaque pièce. La pré-installation de la climatisation est également incluse.
- Le système de chauffage de l’eau est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion wifi ;
- Cadres en aluminium bicolore avec système oscillant (rupture de pont thermique), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90% de gaz Argon ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plans de travail en Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité de l’incendie et comblés dans son intégralité
avec de la laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- la porte d’entrée blindée de haute sécurité de Dierre ;
- Planchers flottants en céramique rectifiée et en vinyle sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton ;
- Garage fermé avec portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et pouvant être desservi par internet depuis l’appartement ;
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme ;
- Appartement sans balcon.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes) et avec un accès et une propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite.
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous, et venez visiter pour voir ce fantastique appartement !
Caractéristiques de la propriété
Général
- Vue: Vue sur la montagne, Vue sur la ville
- Orientation solaire: Nord, Sud
- Balcon
- Année de construction: 2024
- Alarme
- Ascenseur
- Situation centrale
- Certification énergétique: A+
- : Terraço com 48,55 m²
- Terrasse
- Garage
- : 1/2 (28,85 m²)
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- : 4
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À l'extérieur
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Inside
- Cuisine équipée
- Chauffage
- Chauffage par le sol
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- Aspiração central
- Bomba de calor
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