Maison individuelle d’excellence dans le centre de Trofa

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, durabilité et emplacement privilégié dans cette maison unifamiliale, conçue dans les moindres détails pour assurer bien-être et efficacité énergétique.

Avec une exposition exceptionnelle au soleil et des finitions de haute qualité, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort avec un impact minimal sur l’environnement. Il se distingue par l’intégration de solutions écologiques, telles que le système de collecte et de réutilisation des eaux de pluie, avec un réservoir enterré de 3 000 litres, idéal pour l’irrigation et l’utilisation dans les robinets extérieurs.

La pompe à chaleur avec l’appui de panneaux solaires assure une climatisation efficace, complétée par un système de pré-circulation d’eau chaude qui réduit considérablement la consommation d’eau et d’énergie. Il dispose également de stores électriques à lames orientables, pilotables via une application mobile pour une gestion intelligente du confort intérieur.

En termes de construction, la villa bénéficie d’une isolation thermique Capoto, de cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique, offrant une haute efficacité énergétique et un confort acoustique.

À l’intérieur, le salon et la cuisine se distinguent par un espace ouvert, grand et lumineux, entièrement équipé avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Toutes les chambres comprennent des armoires encastrées et les salles de bains présentent un design contemporain, avec de la vaisselle suspendue, des robinets intégrés et des porte-serviettes électriques.

La villa est également équipée d’une alarme, d’un interphone vidéo, de portes de garage automatisées, d’un poêle, d’une buanderie et d’autres détails qui rehaussent sa fonctionnalité.

Situé au cœur de Trofa, à seulement 500 mètres de la nouvelle variante de la N14 et à 5 minutes de l’A3, cet emplacement offre un accès rapide à tous les points de la région. Proche de la gare ferroviaire et routière, il est entouré d’un large éventail d’infrastructures commerciales, éducatives et de loisirs.

Dans les environs, vous pourrez profiter des zones commerçantes, des écoles, de l’hôpital, des piscines, des gymnases et de l’agréable Parque das Azenhas, à côté de la rivière - le cadre idéal pour les moments de loisirs en plein air.

NOTE:
-Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires.
-Lors de la visite de cette propriété, veuillez vous munir de votre pièce d’identité ;

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