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Avec cela, il est nécessaire de prêter attention à certains détails lors de la publicité de votre maison ou appartement sur Internet, allant de quantifier la valeur de la propriété à faire sa description et d’illustrer avec des photos, toujours être un excellent conseil, identifier le professionnel de l’immobilier qui peut vous aider dans une tâche si importante.

Cependant, pour ceux qui veulent le faire personnellement et directement, nous partageons avec vous 7 conseils. Vérifier:

Est-ce vraiment un bon moment pour vendre une propriété?

Objectivement, la réponse à cette question est à coup sûr oui! Cela peut sembler logique, mais le marché du logement a connu une dynamique très intéressante depuis le début de la pandémie. Probablement parce que les gens ont commencé à passer plus de temps à la maison, et donc ils ont investi plus dans le confort et dans des environnements appropriés. Selon les données de l’INE et de Banco de Portugal, le marché immobilier a enregistré des valeurs très similaires à celles données en 2019, ce qui corrobore la dynamique qui a été vécue, même en année de pandémie.

Par où commencer ?

Selon les données de Google, 60% du temps qu’une personne passe à acheter une propriété se produit sur Internet; de la recherche à la fermeture de l’entreprise. C’est pourquoi il est si important que votre propriété soit publiée sur Internet par le biais de publicités. Mais n’oubliez pas.... à la fin de la journée, la grande différenciation est dans la PERSONNE. Identifier le bon professionnel pour vous aider peut être la clé de cette équation.

Fixer un prix

Tout d’abord, attribuez une valeur à la propriété. Pensez à l’emplacement, l’infrastructure, les valences existantes à proximité, la valeur marchande, entre autres. Tous ces facteurs peuvent influencer la valeur que vous voulez échanger votre propriété. Gardez à l’esprit qu’au moment d’un commerce, les acheteurs potentiels ou les locataires ont tendance à suggérer un prix inférieur. Par conséquent, toujours penser à cette possibilité et définir le montant maximal d’argent qui est prêt à abaisser la valeur de la propriété. Et, rappelez-vous, il sera toujours plus facile d’être un tiers (aucun lien sentimental avec la propriété) pour gérer cette négociation.

Recherche de plates-formes

Une des alternatives pour annoncer une propriété est de le faire individuellement. Il existe plusieurs plateformes qui offrent ce type de service, à la fois payant et gratuit.

Doit être très prudent si le site est fiable et sécurisé. Nous vous conseillons toujours de rechercher un professionnel de l’immobilier.

Il est nécessaire de confirmer si la propriété que vous souhaitez annoncer sur la plate-forme choisie rassemble tous les documents juridiques. Il est également important d’être conscient des règles de chaque plate-forme, car elles aident l’acheteur à avoir plus de confiance et à augmenter la crédibilité du service.

Il peut être, effectivement, un vrai repos pour trouver l’aide professionnelle appropriée.

Photos de la propriété

Les photographies sont des éléments centraux d’une liste de propriétés. Il est essentiel d’afficher des photos dans votre annonce afin qu’un acheteur ou un locataire potentiel ait une idée minimale de ce qu’est la structure et de la façon dont la propriété est. Une annonce sans images rend les gens n’ont aucune idée de ce que la propriété est comme et supprime la possibilité d’affaires. Il est très fréquent de trouver des photos de propriétés de mauvaise qualité, fragiles, avec des angles inadéquats ou même floues. Pour améliorer votre propriété, faites des images de toutes les fractions, toujours avec la meilleure qualité possible, afin qu’elles attirent l’attention des parties prenantes potentielles.

Description de la propriété dans la publicité

En plus de bonnes photos, pour attirer l’attention des acheteurs potentiels ou des locataires, l’annonce doit avoir une bonne description. Mais ici, nous ne nous référons pas seulement à une description détaillée de chaque division. Il faut être créatif. Utilisez-le pour générer une sorte de connexion avec qui lit l’annonce. Racontez une histoire sur ce que c’était que de vivre dans cette maison, les moments que vous avez passés dans chaque chambre, et comment cet environnement a une valeur sentimentale pour vous.

Parlez de l’emplacement, quelles sont les principales options de loisirs, de santé ou de commerce dans la région, comment est le quartier et ce que le quartier a à offrir. N’oubliez pas de renforcer la situation de la propriété et de mentionner les frais tels que la copropriété.

Service à la clientèle

Si vous faites de la publicité pour votre propriété par vous-même, il est très important d’assurer un bon service, en répondant à toutes les questions de la personne intéressée. Planifiez bien les horaires pour planifier vos visites et ne réservez jamais avec plus d’une partie intéressée en même temps. Gardez la maison bien rangée pendant la visite et réduisez au minimum les aspects et les pièces qui peuvent sur-personnaliser la propriété.

Dans le blog Real Estate Market