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A partir de ce vendredi (26 mars 2021), à minuit, et jusqu’au lendemain 5 avril 2021 - y compris le week-end de Pâques - il est interdit de se déplacer entre les communes. L’objectif estde faire en sorte que les gens quittent leur lieu de résidence dans les jours précédant cette période des fêtes. L’obligation générale de la collecte à domicile demeure, ce qui signifie que les citoyens ne peuvent partir que pour un voyage autorisé. Puisque cette règle sera en place tout au long de la semaine prochaine, sera-t-il possible de faire des visites à l’immobilier? Nous expliquons sur une base légale.

« Aujourd’hui, c’est le premier des onze jours d’obligation de « confinement dans le comté de résidence ». C’est le principe général. Ne quittez pas le comté correspondant au ménage, sauf pour des raisons de santé ou pour d’autres raisons d’urgence impérative « , commence par expliquer l’avocat Ricardo Matos Fernandes, dans des déclarations à l’idéaliste / nouvelles.

L’article 11, n° 2, du décret n° 9/2020 du 21 novembre, auquel se réfère la norme réglementant l’état d’urgence actuel établit des exceptions à ce principe général. Selon le juriste qui travaille en droit immobilier et en médiation immobilière, il s’agit de situations particulières, motivées et liées à l’exercice, par eux-mêmes, d’activitésprofessionnelles de nature publique ou privée. Il y a aussi des situations réalisées avec des activités scolaires ou de formation, des centres professionnels ou de jour. Ainsi que pour la participation à des actes de procédure avec des entités judiciaires ou à des actes de compétence de notaires, avocats, avocats, conservateurs et agents de dossiers, ainsi que pour la participation aux services publics, à condition qu’ils aient une preuve de l’horaire respectif, ce qui permet la continuité de l’activité de fermeture d’entreprise et l’achèvement des transactions immobilières.

Il y a également des raisons liées aux déplacements nécessaires au départ du territoire national continental, aux citoyens non résidents aux lieux de résidence prouvés, à l’accomplissement du partage des responsabilités parentales, tel que déterminé par accord entre les détenteurs de la même ou par le tribunal compétent et aussi pour le retour au domicile.

« Maintenant, il n’y a aucune disposition pour une exception pour les visites à l’immobilier par ceux qui sont intéressés par son acquisition, ou même le bail. De la même manière qu’il est empêché de s’installer dans d’autres communes, autres que celle de résidence, pour faire du shopping, ou d’autres actes de consommation « , souligne Ricardo Matos Fernandes, ajoutant que, bien sûr, " une telle possibilité de ce voyage est maintenue pour les agents immobiliers, dans l’exercice de leurs activités professionnelles « .

La solution, en l’espèce, comme l’explique l’avocat et formateur en immobilier, passe par des visites virtuelles,en utilisant viodeocall ou d’autres moyens technologiques de visualisation à distance, à savoir pour les visites par les parties intéressées résidant en dehors du comté où la propriété annoncée est située.  

Dans Idealista News, 26 mars 2021 |

Mohamed Hassan en Pixabay Photos