Appartement T1

La maison à l’étude (fraction M), est insérée dans un bâtiment de logements multifamiliaux avec le commerce (bloc A), construit à Largo de Santo Amaro, paroisse de Santa Maria Maior, municipalité de Chaves.
Le bâtiment se compose de deux corps et est implanté dans une grande parcelle située à proximité de Largo de Santo Amaro. Il comprend une galerie marchande en retrait sur la face de la Rua de Santo Amaro et un espace arrière commun, accessible directement de l’extérieur du bâtiment, qui comprend une zone aménagée, un parc de jeux et des places de stationnement pour les véhicules à moteur.
Le corps situé à l’extrémité nord (bloc B) du terrain se compose du rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces commerciaux (dont l’un avec double plafond), chacun avec un établissement sanitaire exclusif, et l’atrium de la clinique médicale qui se connecte à l’étage supérieur par une boîte d’escaliers. L’étage supérieur se compose d’une clinique médicale.
En ce qui concerne le corps situé à l’est (bloc A), il comprend deux espaces commerciaux, deux atriums avec accès aux étages supérieurs avec entrée par la place interposée entre le bâtiment et le rond-point central de Largo de Santo Amaro, et la place de stationnement couverte de l’immeuble. Cet espace est accessible par les atriums susmentionnés, l’espace commun situé à l’arrière, la Rua de Santo Amaro et la porte d’accès aux véhicules à moteur en communication directe avec Rua Nossa Senhora do Pópulo. Les deux étages supérieurs sont identiques et destinés exclusivement au logement.
Le logement à l’étude fait référence à la fraction M du bâtiment de logements multifamiliaux avec le commerce (bloc A).
Le logement est couvert par le gaz naturel et les zones climatiques sont I3, V2N.
L’inertie thermique de la fraction est forte.
Le logement est orienté vers l’est (élévation principale).
Les parois extérieures de la fraction sont du double type, avec isolation thermique dans la boîte à air. Les glaçures sont faites de cadres métalliques de Navarre (classe 2) avec verre double et incolore (5+12+4mm) et avec protection par l’extérieur, du type métal aveugle de couleur claire. Les dalles sont de type éclairé, et il n’y a pas de dalles de plancher en contact avec le sol.
Le boîtier n’a que le système de chauffage (convectors), à l’aide d’une chaudière Lamborghini du type Ninfa, avec une puissance égale à 24 kW et un rendement égal à 93%. Le réseau de distribution d’eau chaude dispose d’un matériau d’isolation thermique d’une épaisseur égale à 10 mm.
La ventilation est naturelle et il n’y a pas d’équipement mécanique dans les installations sanitaires.
La préparation de l’eau chaude sanitaire du logement, est garanti par un chauffe-eau électrique avec isolation thermique de 50 à 100mm et le rendement égal à 90% et par un système de capture d’énergie solaire composé de 1 panneau solaire du SK500N avec 2,2m2, installé sur le toit du bâtiment, orienté vers le sud avec une pente de 34°.