Appartement T3
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Repeses e São Salvador, Viseu
450 000 €
Ref: 353/A/02392
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- 200 m2
- 3
- 2
- 2 (28 m²)
Appartement de 4 chambres dans un fantastique penthouse avec barbecue et vue sur les montagnes
Détails généraux de la propriété
- Etat: Nouveau
- Chambres: 3
- Cuisine équipée: Sim
- Superficie brute: 200 m2
- Salles de bain: 2
- Cheminée: Não
- Zone utile: 113,53 m2
- Année de construction: 2024
- Terrasse: Sim
Appartement de 4 chambres, situé au 5ème étage, dans un système « Open-Space », avec chauffage et refroidissement effectués par chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur Ariston haute performance, avec connexion « Wifi » et contrôle individuel de la température pour chaque compartiment, comprend également la pré-installation de la climatisation.
Le système de chauffage de l’eau sanitaire est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion Wifi ;
- Pré-certification énergétique : A+
- Châssis en aluminium bicolore avec système « Oscillo-stop », série DOMO 72 RT (Thermal Break), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90 % de gaz argon (classe énergétique A+) ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plan de travail sans Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité du feu et entièrement remplis de laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- Porte d’entrée blindée de haute sécurité, par Dierre ;
- Revêtement de sol en céramique rectifiée dans les WC et autres compartiments en vinyle flottant sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton, tout comme les autres ;
- Montage du « kit hygiénique » là où il n’y a pas de bidets ;
- Garage fermé « Box » avec portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et pouvant être desservi par internet depuis l’appartement ;
- Appartement avec balcon et terrasse avec barbecue et également pré-installation pour le montage de « jacuzzi ».
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes).
Accès et propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite ;
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous et venez nous rendre visite pour voir cette couverture fantastique.
Le système de chauffage de l’eau sanitaire est alimenté par une autre pompe à chaleur Ariston haute performance, également avec connexion Wifi ;
- Pré-certification énergétique : A+
- Châssis en aluminium bicolore avec système « Oscillo-stop », série DOMO 72 RT (Thermal Break), avec double vitrage et boîte à air remplie à 90 % de gaz argon (classe énergétique A+) ;
- Les stores électriques extérieurs sont fabriqués en aluminium thermique, avec des dessus antidérapants qui empêchent le désalignement des panneaux, ce qui est courant lors du nettoyage ou même de l’utilisation elle-même, libérant ainsi un entretien futur coûteux et permettant une fantastique fluidité dans son ouverture et sa fermeture ;
- Aspirateur central complet du SACH ;
- Menuiserie intérieure (portes, armoires et cuisines) en bois laqué, plan de travail sans Corian (matériau solide et non poreux composé de résine acrylique et de minéraux naturels dont l’aluminium ; il est hygiénique, non toxique et résistant aux chocs) ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, couvrant l’intégralité du feu et entièrement remplis de laine de roche (isolation thermo-acoustique) ;
- Cuisine équipée de gros appareils BOSCH, à l’exception des machines à laver et des sèche-linge ;
- Porte d’entrée blindée de haute sécurité, par Dierre ;
- Revêtement de sol en céramique rectifiée dans les WC et autres compartiments en vinyle flottant sur couverture, tous deux adaptés au chauffage par le sol ;
- Revêtement céramique rectifié ;
- Meubles « Banhoazis » et sanitaires suspendus « Sanitana », avec douches intégrées et robinet intégré « IMEX » avec corps en laiton, tout comme les autres ;
- Montage du « kit hygiénique » là où il n’y a pas de bidets ;
- Garage fermé « Box » avec portail automatisé, préparé pour l’application d’équipements de recharge de véhicules électriques et pouvant être desservi par internet depuis l’appartement ;
- Appartement avec balcon et terrasse avec barbecue et également pré-installation pour le montage de « jacuzzi ».
- Comprend un système de détection de fumée, d’atmosphère dangereuse et d’incendie avec alarme.
Immeuble situé dans un quartier calme à la périphérie de la ville de Viseu dans un quartier prestigieux avec une bonne exposition au soleil et une vue panoramique sur les montagnes Estrela et Caramulo, équipé de deux ascenseurs (un pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes).
Accès et propriété entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite ;
La fin des travaux est prévue pour mai 2024.
Contactez-nous et venez nous rendre visite pour voir cette couverture fantastique.
Caractéristiques de la propriété
Général
- Vue: Vue sur la montagne, Vue sur la ville
- Barbecue
- Orientation solaire: Nord, Sud
- Balcon
- Année de construction: 2024
- Placards intégrés
- Balcon
- Alarme
- Ascenseur
- Situation centrale
- Certification énergétique: A+
- : Varanda (26,98 m²); Terraço (55 m²)
- Terrasse
- Garage
- : 2 (28 m²)
- : Cobertura T4
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- : 2
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À l'extérieur
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Inside
- Cuisine équipée
- Chauffage
- Chauffage par le sol
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- Aspiração central
- Bomba de calor
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