🏡 Maison mitoyenne 3 chambres | Communauté fermée | Vallée de Saint-Martin

Découvrez ces magnifiques maisons de ville de 3 chambres, situées dans une communauté fermée, où le confort et la qualité des finitions font toute la différence. ✨

🔹 Emplacement privilégié – Inséré dans Vale S. Martinho, à seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão 🗺️, il combine la tranquillité de la région environnante avec la proximité de toutes les commodités quotidiennes 🛒🏫.

🔹 Excellentes finitions - Matériaux de haute qualité, design moderne et fonctionnel, conçu pour offrir confort et sophistication. 🛠️🎨

🔹 Espaces vastes et lumineux - Trois chambres généreuses 🛏️, un salon vaste et lumineux 🛋️, une cuisine entièrement équipée 🍽️ et des espaces bien répartis pour une utilisation optimale de l’espace.

🔹 Gated Community – Un environnement exclusif avec sécurité et confidentialité garanties. 🔐🌿

📐 Caractéristiques principales :

Surface nette : 227.85 m²

Surface brute de construction : 227.15 m²

Superficie totale du terrain : 182 m²

Typologie : T3 Banda

Excellente exposition au soleil 🌞 et vues dégagées 🌄

Espaces extérieurs : Terrasse, jardin privatif et garage fermé pour 2 voitures 🚗🚗

🏠 Distribution intérieure :

🚪Hall douillet

🌿Salon spacieux avec accès au jardin et à la terrasse

🍳Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle Bosch

💻Bureau fonctionnel

🛌2 chambres + 1 suite avec de bons espaces

🚿🛁2 salles de bains avec vaisselle moderne Roca

🎯 Finitions et équipements :

-Plancher flottant AC5 ;
-Revêtement de sol de la salle de bain en pierre ;
-Planchers de cuisine et de buanderie en céramique ;
•Portes intérieures laquées opaques et lisses ;
-Armoires/Penderies avec finition laquée à l’extérieur et mélamine de type lin Cancun à l’intérieur ;
- Cuisine avec façades laquées blanc mat et intérieur en mélamine, comptoir en pierre ou équivalent, lave-vaisselle et mélangeur ;
-Electroménager Bosch : Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle.
-Sanitaires de Roca, robinets/mitigeurs de Bruma, miroir avec éclairage.
-Stores en aluminium thermo-laqué, avec motorisation ;
-Système de climatisation murale monosplit dans les chambres, le bureau et le salon.
-Cadres en aluminium à rupture de pont thermique, avec finition texturée laquée de couleur RAL7016 ;
•Murs extérieurs en bloc thermique ;
-Système de capoto de 6 cm d’épaisseur ;
-Façade finie en lattes tubulaires et pierre de granit jaune.
-Étanchéité du toit avec l’application de deux couches de tissus d’asphalte, isolation thermique en XPS avec une double couche transversale de 40 mm + 40 mm, couverture géotextile et galets de rivière, y compris les solins en tôle laquée lisse de couleur RAL 7016.

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NOTE:
-Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires.
-Lors de la visite de cette propriété, veuillez vous munir de votre pièce d’identité ;

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