Imaginez vivre dans une maison unique et contemporaine, à seulement 10 minutes de la plage, avec l’océan Atlantique et les îles Berlengas en toile de fond.

Ce terrain (1 326 m²) se trouve dans la paroisse paisible de Santa Bárbara, dans la province de Lourinhã, et dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une maison de quatre chambres et d’une superficie brute de 367 m². Perturbatrice et originale, la maison se distingue par ses lignes modernes et son architecture angulaire, conçue pour l’intérieur du terrain, s’étendant en arrière en une grande zone verte et perméable avec une piscine tout aussi originale aux formes irrégulières. Répartie sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage - le rez-de-chaussée comprend un grand espace social (70 m²), deux grandes suites (24 m² et 29 m²) avec accès indépendant (une disposition permettant d’utiliser les chambres pour l’hébergement local), une buanderie (7 m²) et un garage couvert pour deux voitures. Au premier étage, se distinguent la suite de 29 m², un bureau pouvant être transformé en chambre (29 m²) et un balcon offrant une vue panoramique sur la propriété et l’Atlantique.

Pour éviter le toit traditionnel et trouver une solution plus originale, le bâtiment a été conçu comme un grand bloc, aux couleurs claires, avec la possibilité d’être végétalisé, accentuant ainsi le caractère rustique de la maison. Revêtue de matériaux haut de gamme, la maison allie ainsi le charme rustique des maisons de plage à la sophistication de finitions de haute qualité. Les tons clairs prédominent à l’intérieur, accentués par le revêtement en microciment clair ; Les cadres en aluminium et un système d’isolation efficace (chambres à air) garantissent un confort toute l’année.

Le terrain, avec une certaine modulation et irrégularité, protège la propriété des vents et des vents venant du nord, avec une végétation indigène basse, de type forestier.

Étage 0
Salle : 15 m²
Suite 1 : 29 m²
Suite 2 : 24 m²
Cuisine : 25 m²
Salon : 48 m²
Salle à manger : 21 m²
Blanchisserie : 7 m2
Garage : 48 m2 (2 voitures)
Piscine : 55 m2

Étage 1
Bureau ou chambre : 29 m2
Suite 3 : 29 m2
Balcon : 10 m2
Studio : 11 m2
Accès : 12 m²

Parcelle : 1325 m²
Indice brut de couverture des sols : 0,38
Surface brute de construction : 367 m²
Surface d’implantation/occupation : 225 m²
Surface extérieure (imperméable) : 616 m²
Surface de piscine : 55 m²
Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol : 2
Hauteur du bâtiment (niveau du sol/hauteur de façade) : 5,45 m
Hauteur de la façade : 5,45 m
Parking couvert : 2
Parking non couvert : 2

Le bien dispose d’un permis de construction payé et d’un budget pour les travaux (475 000 euros).
D’un point de vue investissement, l’achat du terrain permet un retour sur investissement supérieur à 30 %.