Nous présentons cette propriété unique, située dans un cadre naturel d’une beauté rare, avec environ 2,35 hectares de terres continues, où la tranquillité, l’intimité et un environnement vert sont les protagonistes.

Située à Abragão, Penafiel, cette ferme se distingue par la présence d’un ruisseau d’eau courante qui traverse le terrain, créant de petites cascades et un environnement véritablement exclusif — un élément de plus en plus rare et apprécié.

La propriété comprend une ruine en pierre d’environ 180 m² de surface construite, permettant sa reconstruction et sa transformation en élégante maison de campagne ou en projet touristique. Elle dispose également de bâtiments annexés, idéaux pour être convertis en espaces complémentaires, tels que des maisons d’hôtes ou des unités indépendantes.

Avec un accès direct par la route et une excellente exposition au soleil, cette propriété offre les conditions idéales pour ceux qui cherchent un refuge dans la nature, sans jamais renoncer à l’accessibilité.

Potentiel de la propriété
Tourisme rural / projet d’hébergement local
Créer une ferme charmante
Retraite privée à grande valeur paysagère
Investissement avec un fort potentiel de croissance
Caractéristiques principales
Superficie totale approximative : 23 530 m² (2,35 ha)
Article urbain avec ruine (possibilité de reconstruction)
Bâtiments en pierre au caractère traditionnel
Ruisseau naturel avec eau courante
Un terrain à végétation dense et à grande intimité
Accès direct par la route
📍 Emplacement

Située dans un quartier paisible d’Abragão, Penafiel, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A4 et A11, permettant des connexions rapides vers les principales villes de la région.

Il se trouve à moins de 2 minutes du fleuve Tâmega, idéal pour des moments de détente et de contact avec la nature, à environ 35 minutes de Porto et à environ 45 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Un lieu qui allie parfaitement nature, intimité et accessibilité.

✨ Points forts

Une occasion rare d’acquérir une propriété dotée d’eau naturelle, d’une superficie importante et d’une faisabilité de reconstruction, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif ou simplement vivre en parfaite harmonie avec la nature.

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Mission
Notre mission est d’offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le domaine de l’immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin d’obtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l’engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour Son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C’est notre ADN.

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APEMIP : 6412 / AMI : 21325

Heures de bureau :
Du lundi au vendredi – de 9h30 à 19h / samedi – de 10h à 13h

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