Pavillon d’usage en bon état situé dans la paroisse de Delães, dans la municipalité de Vila Nova de Famalicão, inséré sur un terrain de 1600 m2 et avec une superficie d’implantation de 600 m2, licencié pour l’industrie de type 3.
La propriété possède une structure fonctionnelle et bien répartie, offrant les conditions nécessaires pour diverses activités industrielles, logistiques ou de stockage.
À l’intérieur, vous trouverez :
- Bureau et cuisine pour l’administration et la réception des clients
- Vestiaires, salles de bains et cantine pour les employés
L’espace extérieur facilite la circulation, le stationnement et la manœuvre des véhicules pour les opérations industrielles et logistiques.

Bon accès aux routes principales de la région, situées approximativement :
- 10-15 minutes de l’entrée de l’autoroute Seide et Serzedelo, reliant Porto et Braga

Un autre point d’intérêt est le potentiel d’appréciation :
- Il existe une licence de construction approuvée pour un deuxième étage, permettant d’agrandir la surface du terrain.
- En raison de sa situation dans une zone résidentielle, il peut encore exister un potentiel de conversion en projet résidentiel, tel que des maisons ou des appartements (sous réserve de faisabilité urbaine)
Prix de vente : 575 000,00€

Une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un espace pour développer leur activité ou pour les investisseurs souhaitant un bien à potentiel d’appréciation et de reconversion.

Comprarcasa Guimarães
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Réseau immobilier APEMIP | Famagui - Courtage immobilier, Lda | APEMIP : 5130 AMI : 10736

Avec l’objectif ferme de la satisfaction client, Comprarcasa Guimarães dispose de deux magasins pour vous servir : Pevidém et Guimarães.

Vous disposez de consultants immobiliers spécialisés et d’un département procédural, avec une formation continue, pour vous fournir le meilleur service et la meilleure démarche, vous accompagnant tout au long du processus de médiation immobilière.

Nous formons une équipe qui travaille au bénéfice du client et de ses besoins.
C’est un moment important dans votre vie, que ce soit acheter, vendre, transférer ou louer un bien immobilier, et nous avons les personnes, les moyens et les connaissances pour vous accompagner !
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En défendant les meilleurs intérêts de nos clients, nous portons au maximum la phrase qui nous caractérise le mieux : « L’agent immobilier qui prend soin de vous ! »