Villa de 3 chambres avec 2 façades Nouveau à vendre dans une communauté fermée à Gondomar

Inséré dans une copropriété privée de 15 villas, conçu et construit en pensant au bien-être et à la sécurité de ses résidents. Le condominium dispose d’une piscine, qui est un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, et est parfait pour les loisirs et la socialisation avec la famille et les amis.

Maisons de ville de 3 chambres à coucher avec deux façades, lignes simples et modernes, avec des chambres spacieuses et confortables équipées des meilleurs matériaux. Composé de trois étages répartis comme suit :

Caractéristiques principales :

- Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle Bosh et d’une hotte aspirante de marque Cata ou équivalent et d’un réfrigérateur côte à côte Candy ou équivalent.

Caractéristiques pertinentes :

- Isolation thermique (Capoto) et acoustique
- Portes et fenêtres à double vitrage
- Stores extérieurs électriques en aluminium
- Grandes portées vitrées
- Cloisons intérieures en enduit d’ingénierie
- Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation de panneaux solaires ECS
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques
- Faux plafonds dans toute la maison, à l’exception du garage
- Projecteurs LED dans toute la maison sauf le garage
- Lumière indirecte dans le salon et les chambres
- Poêle dans la chambre
- Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres et le salon
- Installation de l’alarme
- Installation de climatisation
- Portes avec système de pivot de hauteur égale à la hauteur sous plafond des maisons, en bois laqué blanc
- Placard
- Armoires en laqué blanc, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres
- Sols des chambres, salon, salle de bains de service et halls en revêtement de sol multicouche à Sucupira
- Système central d’aspiration
- Garage pour 2 voitures avec portails automatiques
- Porte coupe-feu du garage au hall intérieur
- Escalier intérieur en fer recouvert de bois de Sucupira du 1er au 2e étage
- Escalier intérieur en béton armé recouvert de bois de Sucupira de l’étage 0 à l’étage 1

CUISINE
- Meubles en MDF Hidrofogo laqué blanc, avec îlot équipé et garde-manger
- Compteur Silestone
- Appareils de marque Bosh (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle)
- Hotte aspirante îlot de marque Cata ou équivalent
- Réfrigérateur côte à côte de marque Candy ou l’équivalent
- Éclairage et espace pour les déchets recyclables
- Sols en grès cérame
- Murs peints avec de la peinture lavable

BAINS
- Revêtements de carreaux rectifiés
- Projecteurs LED intégrés
- Meubles vasques muraux, laqué blanc brillant
- Sanitaires suspendus
- Écrans de base de douche
- Suite et salle de bain pour soutenir les chambres équipées d’un kit de douche

ESPACE EXTÉRIEUR
- Façade Capoto
- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Portes et fenêtres à double vitrage

PARTIES COMMUNES CONDOMINIUM
-Piscine
-Terrain de jeu
- Maison en copropriété
- Zones de jardin

Cette villa de 3 chambres en construction est située à Gondomar, une ville connue pour sa richesse historique et culturelle, ainsi que pour sa proximité avec la ville de Porto et le fleuve Douro. À 2 minutes en voiture du centre de Gondomar et des principaux accès, tels que l’IC29/A43 et à 10 minutes de la ville de Porto, il se trouve à environ 15 minutes du campus universitaire de Paranhos. Proche des transports en commun, il est desservi par les lignes nº 24, 801 et 804, qui se connectent avec le métro Fânzeres, qui se trouve à environ 3 km de la copropriété. Elle bénéficie du commerce de proximité, comme les supermarchés, les restaurants, les cafés, les pharmacies, à proximité des lieux de référence tels que les écoles, les collèges, les hôpitaux et les restaurants.

Les travaux devraient être terminés au cours du dernier trimestre de 2024.

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Mission
Notre mission est de fournir un service de haute qualité, la sécurité et la transparence dans le domaine de l’immobilier, en ayant notre client comme notre principal atout. Il est destiné à être avec les gens pour les aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons l’information et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin d’obtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l’engagement que nous mettons en chaque personne. Nous sommes disponibles pour son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C’est notre ADN.

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Nous travaillons avec le marché national et international.

APEMIP : 6412 / AMI : 21325

Heures d’ouverture :
Du lundi au vendredi de 9 h 30 à 19 h / Le samedi de 10 h à 13 h.

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