Située dans le quartier prestigieux de Foz Velha, nous disposons d’une maison à reconstruire avec un projet approuvé, se distinguant par la possibilité de construire une villa de luxe à 4 façades, avec 257 m² de surface de construction et une licence déjà délivrée pour la réhabilitation et l’agrandissement.
La valeur de vente concerne le bien existant, avec la possibilité de vendre le bien clé en main pour 1 290 000 €.

Caractéristiques du projet :

• Villa 4 chambres (4 suites)
• 4 fronts
• Surface de construction : 257 m²
• Étalé sur 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage
• Garage pour 2 voitures avec portail automatique
• Ascenseur
• Climatisation dans toutes les pièces
• Double vitrage avec volets électriques
•Ventilation mécanique
• Panneaux solaires et chauffage thermique
• Système d’alarme et interphone vidéo
• Porte de sécurité
• Espace extérieur avec patio et jardin
• Projet de réhabilitation et d’agrandissement
• Emplacement : Foz Velha
• Zone historique consolidée

Répartition par étages :

Sous-sol :
• Lessive/linge
• Zone technique
• Stockage
• Cave à vin
• Toilettes de service
• Hall de distribution

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine
• Salon et salle à manger
• Toilettes de service
• Escaliers d’accès au sous-sol et au rez-de-chaussée
• Patio extérieur
• Espace paysager

1er étage :
• Hall de chambre
• Suite 2 chambres
• Escaliers d’accès à l’étage supérieur

2e étage :
• Hall de distribution
• 2 chambres, dont une avec dressing

La possibilité de construire une villa de luxe avec ces caractéristiques dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto est une opportunité de plus en plus rare. Ce projet réunit l’emplacement, le cadre historique et le potentiel d’amélioration, permettant la création d’une résidence distinctive, adaptée à des standards élevés de confort et de demande.

Emplacement

Situé dans un quartier historique et pittoresque, à quelques minutes des plages de Foz et proche des boutiques, restaurants, services et accès principal. Foz Velha est reconnue pour son identité unique, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie, étant l’une des zones les plus prisées de la ville de Porto.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou projet et pour connaître tous les détails de l’opportunité, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long du processus.

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Mission
Notre mission est d’offrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le domaine de l’immobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin d’obtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à l’engagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour Son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. C’est notre ADN.

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APEMIP : 6412 / AMI : 21325

Heures de bureau :
Du lundi au vendredi – de 9h30 à 19h / samedi – de 10h à 13h

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