Maison T4
Acheter
Exclusivo
Pêra, Silves, Faro
367 000 €
Ref: 398/M/00013
;
- 390 m2
- 475 m2
- 4
- 4
Casa de Pêra - Bâtiment à usage mixte - Logement • Boutique • Entrepôt • Garage
Détails généraux de la propriété
- Etat: Occasion
- Chambres: 4
- Cuisine équipée: Não
- Superficie brute: 390 m2
- Salles de bain: 4
- Cheminée: Não
- Zone de terrain: 475 m2
- Année de construction: 1965
- Terrasse: Sim
Il existe des propriétés qui répondent à un besoin. D’autres éveillent une vision.
Au cœur du village de Pêra, à seulement quelques minutes des plages et de certaines des destinations les plus populaires de l’Algarve, se trouve la Casa de Pêra unique, où l’authenticité de la construction originale se conjugue à une extraordinaire polyvalence d’utilisation.
Implantée sur un terrain de 475 m², cette propriété en propriété totale comprend des logements, un magasin commercial, un garage, un entrepôt et un patio, avec des étages et des divisions susceptibles d’être utilisés de façon indépendante.
Une configuration rare, prête à accueillir différents projets de vie ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, la boutique avec une fenêtre donnant sur la rue principale bénéficie d’une excellente visibilité pour le commerce, les services, l’atelier ou le bureau. À ce même étage se trouvent un grand garage, un grand entrepôt, des installations sanitaires et une terrasse privée, offrant des conditions inhabituelles pour ceux qui ont besoin d’espace, de stockage ou d’un support opérationnel.
Aux étages supérieurs, une grande maison lumineuse et pleine de caractère est développée, où les espaces révèlent la personnalité d’une maison conçue pour durer. La répartition actuelle comprend quatre chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger et un salon, une cuisine, un garde-manger, trois salles de bains, un balcon et de grandes terrasses. Certaines pièces permettent une réorganisation simple, ce qui permet de créer des pièces supplémentaires ou de nouveaux espaces fonctionnels, adaptant ainsi la propriété aux besoins du futur propriétaire.
Plus qu’une propriété, la Casa de Pêra représente une opportunité de réaliser différents projets :
• Grande résidence familiale ;
• Logement avec activité professionnelle indépendante ;
• Hébergement touristique (sous réserve du respect de la législation applicable) ;
• Clinique, cabinet, atelier ou centre de service ;
• Commerce avec espace de stockage ;
• Siège d’une entreprise ou d’un espace professionnel ;
• Projet de réhabilitation et d’amélioration du patrimoine.
Bien qu’elle bénéficie d’une construction solide, cette propriété offre également une excellente opportunité de modernisation, lui permettant de préserver son caractère architectural tout en s’adaptant aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité.
L’emplacement renforce encore sa valeur. Située au centre de Pêra, elle se trouve à seulement quelques minutes de Praia Grande, de la Lagoa dos Salgados, de l’Armação de Pêra, d’Albufeira et des principales voies d’accès de l’Algarve, y compris l’aéroport international de Faro.
En complément technique, une étude topographique est disponible au format PDF et DWG, facilitant le développement de projets architecturaux, de réhabilitation ou d’investissement.
Les propriétés combinant cette localisation, taille et flexibilité apparaissent rarement sur le marché.
Certains s’achètent pour ce qu’ils sont. D’autres pour ce qu’ils pourraient devenir.
La Casa de Pêra réunit ces deux qualités : elle préserve l’authenticité d’un bâtiment porteur d’histoire et offre la liberté d’imaginer son prochain chapitre.
Au cœur du village de Pêra, à seulement quelques minutes des plages et de certaines des destinations les plus populaires de l’Algarve, se trouve la Casa de Pêra unique, où l’authenticité de la construction originale se conjugue à une extraordinaire polyvalence d’utilisation.
Implantée sur un terrain de 475 m², cette propriété en propriété totale comprend des logements, un magasin commercial, un garage, un entrepôt et un patio, avec des étages et des divisions susceptibles d’être utilisés de façon indépendante.
Une configuration rare, prête à accueillir différents projets de vie ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, la boutique avec une fenêtre donnant sur la rue principale bénéficie d’une excellente visibilité pour le commerce, les services, l’atelier ou le bureau. À ce même étage se trouvent un grand garage, un grand entrepôt, des installations sanitaires et une terrasse privée, offrant des conditions inhabituelles pour ceux qui ont besoin d’espace, de stockage ou d’un support opérationnel.
Aux étages supérieurs, une grande maison lumineuse et pleine de caractère est développée, où les espaces révèlent la personnalité d’une maison conçue pour durer. La répartition actuelle comprend quatre chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger et un salon, une cuisine, un garde-manger, trois salles de bains, un balcon et de grandes terrasses. Certaines pièces permettent une réorganisation simple, ce qui permet de créer des pièces supplémentaires ou de nouveaux espaces fonctionnels, adaptant ainsi la propriété aux besoins du futur propriétaire.
Plus qu’une propriété, la Casa de Pêra représente une opportunité de réaliser différents projets :
• Grande résidence familiale ;
• Logement avec activité professionnelle indépendante ;
• Hébergement touristique (sous réserve du respect de la législation applicable) ;
• Clinique, cabinet, atelier ou centre de service ;
• Commerce avec espace de stockage ;
• Siège d’une entreprise ou d’un espace professionnel ;
• Projet de réhabilitation et d’amélioration du patrimoine.
Bien qu’elle bénéficie d’une construction solide, cette propriété offre également une excellente opportunité de modernisation, lui permettant de préserver son caractère architectural tout en s’adaptant aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité.
L’emplacement renforce encore sa valeur. Située au centre de Pêra, elle se trouve à seulement quelques minutes de Praia Grande, de la Lagoa dos Salgados, de l’Armação de Pêra, d’Albufeira et des principales voies d’accès de l’Algarve, y compris l’aéroport international de Faro.
En complément technique, une étude topographique est disponible au format PDF et DWG, facilitant le développement de projets architecturaux, de réhabilitation ou d’investissement.
Les propriétés combinant cette localisation, taille et flexibilité apparaissent rarement sur le marché.
Certains s’achètent pour ce qu’ils sont. D’autres pour ce qu’ils pourraient devenir.
La Casa de Pêra réunit ces deux qualités : elle préserve l’authenticité d’un bâtiment porteur d’histoire et offre la liberté d’imaginer son prochain chapitre.
Caractéristiques de la propriété
Général
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la montagne
- Garde-manger
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- Balcon
- Année de construction: 1965
- Stockage
- Balcon
- Courte distance à pied de la plage
- Situation centrale
- Certification énergétique: F
- : 2
- Terrasse
- Garage
- :
- : ,
- : , ,
- : , , ,
- : , , , ,
- : 1965
- Use License: Sim
À l'extérieur
- Jardins
- : , , ,
Inside
- : ,
